Các công ty bất động sản lớn của Mỹ và Singapore đã đến Việt Nam, để mắt tới thị trường bất động sản thịnh vượng, đặc biệt là phân khúc cao cấp.
Công ty bất động sản Singapore Propnex đã mở một văn phòng tại TP HCM vào tháng trước với đôi mắt kiên định với phân khúc cao cấp của thị trường bất động sản nước này.
Propnex đã có 30% thị phần môi giới tại Singapore trong năm năm qua. Nó cũng có văn phòng tại Malaysia và Indonesia.
Năm ngoái, Electronic Associates Associates (ERA) có trụ sở tại Hoa Kỳ đã bắt đầu hoạt động tại Việt Nam thông qua nhượng quyền thương mại tại Singapore. Cùng với công ty môi giới bất động sản EuroCapital, công ty đã hợp nhất ERA Bất động sản Việt Nam, có thị trường chính là TP HCM.
ERA Việt Nam, có 800 nhân viên và 600 nhân viên và cộng tác viên tiềm năng đang được đào tạo, cũng tập trung vào phân khúc cao cấp. Các bạn cũng nên biết căn hộ Duplex là gì để có thể tìm tòi nghiên cứu và đầu tư.
Nó đặt mục tiêu trở thành một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam trong vòng năm năm với hơn 50 văn phòng và 5.000 nhân viên.
Một công ty Singapore khác, Tập đoàn bất động sản Huttons, đã đến nước này vào năm 2016. Đối với công ty bất động sản lớn thứ ba này tại Singapore, Việt Nam là thị trường nước ngoài thứ ba sau Malaysia và Philippines.
Huttons cho biết họ phấn đấu trở thành cơ quan bất động sản số một trong cả nước với nhiều dịch vụ bao gồm bán dự án, tiếp thị, cho thuê và quản lý tài sản.
Vào năm 2015, Keller Williams có trụ sở tại Hoa Kỳ đã liên kết với Vinroup và tuyên bố rằng họ sẽ tập trung vào việc cho thuê bất động sản và tư vấn.
Những người trong ngành tin rằng sự gia nhập của người chơi quốc tế sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản.
Từ năm 2015, các công ty môi giới nước ngoài đã thâm nhập vào thị trường bất động sản Việt Nam đang bùng nổ, ông Nguyễn Nguyễn Đào, Giám đốc điều hành của công ty bất động sản Viethome Investment, nói với VnExpress .
Sự xuất hiện của họ sẽ thúc đẩy những người địa phương cải thiện tiêu chuẩn của họ, điều này sẽ có lợi cho khách hàng, ông nói.
Nhưng vì người nước ngoài có thể sở hữu tới 30% căn hộ trong một dự án theo luật nhà ở của Việt Nam, các công ty nước ngoài cần phải có đội ngũ bán hàng địa phương để tiếp cận khách hàng Việt Nam, ông nói thêm.
Việc làm và đào tạo người dân địa phương là làm thế nào các công ty nước ngoài có thể cạnh tranh với các doanh nghiệp địa phương, vốn đang ngày càng lớn hơn và chuyên nghiệp hơn, ông nói.
Các phân khúc cao cấp chiếm tỷ lệ cao nhất của vụ phóng mới tại TP.HCM trong quý II năm nay - 54 phần trăm - theo tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam.
Trong ba năm qua, 35.000 căn hộ cao cấp đã được tung ra thị trường.