Khoảng 18 phần trăm hộ gia đình sống trong hai tòa nhà (Duplex) đến bốn đơn vị (quadplex)
Nhà Duplex tương tự như nhà ở một gia đình, ngoại trừ cư dân chia sẻ tường với nhà khác
Nhà liền kề thường được xem là tài sản đầu tư khôn ngoan vì về cơ bản bạn có thể sống trong một đơn vị trong khi thuê bên kia
Theo Hội đồng Nhà ở Đa quốc gia , gần 1 trong 5 hộ gia đình sống trong một tòa nhà Duplex hoặc tứ giác.
Nếu bạn đang săn lùng một căn hộ mới nhưng muốn có diện mạo và cảm nhận của một ngôi nhà, có lẽ bạn đã bắt gặp một căn hộ Duplex.
Nhà liền kề cung cấp trải nghiệm sống tương tự như bạn tìm thấy trong một ngôi nhà. Nhiều nhà Duplex có thể đi kèm với một nhà để xe và có một không gian ngoài trời, chẳng hạn như sân trong hoặc sân sau.
Tuy nhiên, không giống như một ngôi nhà, Duplex có thể yêu cầu cư dân chia sẻ khu vực chung với hàng xóm.
Nhà Duplex là một ngôi nhà nhiều gia đình có hai đơn vị trong một tòa nhà - bất kể những ngôi nhà đó được sắp xếp như thế nào. Các đơn vị có thể được đặt cạnh nhau hoặc xếp chồng lên nhau.
Tòa nhà Duplex cũng có hai lối vào riêng cho mỗi đơn vị. Điều này có nghĩa là mỗi người thuê nhà có lối vào riêng của họ. Một ví dụ về nhà Duplex là một ngôi nhà có hai cánh cửa cạnh nhau đi vào các không gian sống khác nhau trong một ngôi nhà, một tầng trên và một tầng dưới. Hai đơn vị riêng biệt này thường có kích thước tương tự nhau.
Có nhiều loại nhà ở khác có nhiều ngôi nhà trong một tòa nhà, như một triplex và bốnplex. Nhưng thuật ngữ Duplex được dành riêng cho nhà ở nhiều gia đình với hai ngôi nhà.
Nhà đôi cũng có thể bị nhầm lẫn với một ngôi nhà sinh đôi. Nhà đôi về cơ bản là một nửa nhà trên lô riêng của họ. Một Duplex là một tài sản trên một lô. Bạn có thể có các Duplex có chủ sở hữu khác nhau, nhưng họ có quyền sở hữu chung cư, có nghĩa là có quyền sở hữu chung.
Sự khác biệt giữa Duplex và căn hộ là gì?
Sự khác biệt lớn nhất giữa nhà Duplex và nhà phố, căn hộ hoặc chung cư là quyền sở hữu. Hai mặt được sở hữu bởi một người duy nhất và cả hai đơn vị thường được cho thuê.
Đôi khi, chủ sở hữu sống trong một và thuê người khác. Tình huống này có thể hấp dẫn các chủ nhà mới, những người có thể tìm thấy thu nhập thêm từ đơn vị khác hữu ích trong việc trả tiền thế chấp hàng tháng.
Chủ nhà có thể sống ở nơi khác và thuê cả hai căn.
Sống trong một Duplex là phổ biến vì một vài lý do.
Một, Duplex cung cấp nhiều lợi ích của một ngôi nhà dân cư tiêu chuẩn như sân, nhà để xe và sự riêng tư. Nhà liền kề thường có giá cả phải chăng hơn so với nhà ở một gia đình (nhưng điều này thực sự phụ thuộc vào khu vực).
Khả năng chi trả của dịch vụ cho thuê Duplex có thể cho phép bạn thuê ở một địa điểm có giá trị cao hơn mức bình thường nếu bạn dự định thuê nhà ở một gia đình.
Tất nhiên, bạn sẽ có một người hàng xóm sống ngay bên cạnh, nhưng nếu bạn đang tìm kiếm những thứ như không gian ngoài trời và máy giặt và máy sấy trong đơn vị, nó có thể đáng giá.
Ưu điểm của việc sống trong một căn hộ
Chỉ có một đơn vị khác để giải quyết: Bạn có thể sẽ không có quyền truy cập vào các tiện nghi phổ biến trong các khu chung cư như hồ bơi hoặc sân tennis. Nhưng sống trong một Duplex có nghĩa là bạn chỉ phải chia sẻ không gian chung với một đơn vị khác chứ không phải là toàn bộ phức tạp của mọi người.
Gần gũi với hàng xóm của bạn: Duplex có nghĩa là bạn sẽ ở gần với hàng xóm của mình, nhưng các đơn vị hoàn toàn riêng biệt hoàn toàn riêng tư. Mặc dù điều này có vẻ như là tiêu cực đối với một số người, nó có thể là một lợi ích tùy thuộc vào tình huống của một người. Ví dụ, nếu bạn muốn gần gũi với người thân, bạn có thể thuê một đơn vị và có người thân của bạn ở đơn vị kia.
Chia sẻ có thể không phải lúc nào cũng được quan tâm: Bạn có thể sẽ chia sẻ sân và đường lái xe với hàng xóm của bạn, đây có thể là một vấn đề nếu hàng xóm của bạn lạm dụng các khu vực này hoặc không tôn trọng không gian của bạn. Ngoài ra, hàng xóm của bạn có thể là chủ nhà của bạn .
Bạn có thể có một người hàng xóm ác mộng: Mặc dù điều này áp dụng cho bất kỳ cho thuê nào, cho dù đó là nhà Duplex hay căn hộ, việc có một người hàng xóm bên cạnh (với người bạn chia sẻ bức tường) có thể gây khó khăn. Hiểu điều này sẽ giúp đặt kỳ vọng và hy vọng giúp bạn tránh mọi tình huống tiêu cực xảy ra .
Các trách nhiệm gia tăng tiềm năng: Bởi vì Duplex thường thuộc sở hữu tư nhân, bạn có thể bị bỏ lại để làm công việc sân vườn của mình, xúc tuyết, làm vườn hoặc dọn dẹp xung quanh các khu vực bên ngoài.
Bạn có nên làm Duplex?
Khi thuê, bạn có rất nhiều lựa chọn khác nhau, từ nhà ở một gia đình đến căn hộ tiêu chuẩn cho đến nhà Duplex và nhà nhiều gia đình khác.
Để tìm một nơi bạn cảm thấy tự hào khi gọi về nhà, bạn phải kiểm tra một cách trung thực những mong muốn và nhu cầu của bạn và cố gắng tích hợp những điều đó vào tìm kiếm của bạn.
Địa chỉ: 480 Đường 2/9, Phường Hoà Cường Nam, Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng Số điện thoại: 0348353695 Email: [email protected]